

影響西安墓地價(jià)格的因素

影響墓地價(jià)格的因素包括地理位置、墓地環(huán)境、占地面積、墓碑與墓基、墓地服務(wù)、墓穴位置、民俗心理等。
- 地理位置因素:地理位置是針對不同墓園來說的,指的是距離市區(qū)的遠(yuǎn)近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說,距離市區(qū)近的,土地價(jià)格較高,墓地價(jià)格也自然要高;反之,距離市區(qū)較遠(yuǎn)的,土地價(jià)格較低,墓地價(jià)格也自然較低。
- 墓地環(huán)境:現(xiàn)代墓園建設(shè)都講究園林化、人性化,進(jìn)入墓園讓人感覺到像進(jìn)入公園一樣。而當(dāng)初的墓園選址又大都在條件較差,不適宜種植農(nóng)作物的山丘上,這就需要對原來的環(huán)境進(jìn)行人工改造。如對山丘進(jìn)行梯田式的平整,開挖河流或建設(shè)人工湖泊,種植樹木等等。這類人工改造項(xiàng)目的成本也都要攤?cè)氲侥沟貎r(jià)格中。因此,墓園環(huán)境建設(shè)得越好價(jià)格也越高。
- 占地面積:在同一墓園內(nèi),占地面積越大,價(jià)格越高;占地面積越小價(jià)格越低。但占地面積并非與價(jià)格成正比。一個(gè)一平方米的墓地與一個(gè)四平方米的墓地比起來,前者的價(jià)格并非只是后者的四分之一。因?yàn)檎嫉孛娣e越大,所需的地面裝飾越多,自然價(jià)格也越高。四平方米的墓地算起來,總價(jià)格可能達(dá)到一平方米墓地價(jià)格的八至十倍甚至更多。
- 墓碑與墓基:墓碑與墓基等墓地地面建筑裝飾對墓地價(jià)格的影響最大。影響墓碑價(jià)格的主要因素有:墓碑的大小、材質(zhì)、是否是地產(chǎn)材料、雕刻復(fù)雜程度等。另外,墓園本身自有墓碑加工部的,墓碑價(jià)格要比外委加工定制的墓碑價(jià)格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓園,為了降低成本,往往是成批定制的定型產(chǎn)品,用戶的可選范圍較小。如果用戶自己設(shè)計(jì),則需要較大的花費(fèi)。
- 墓地服務(wù):墓地服務(wù)質(zhì)量也是影響墓地價(jià)格的一個(gè)方面。一個(gè)管理和服務(wù)較好的墓園,可能給用戶提供的服務(wù)較多,如交通服務(wù)、購墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等等。同時(shí)不僅需要更多的服務(wù)人員,也需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì),當(dāng)然成本也較高。
- 墓穴位置:在同一墓園中,不同地點(diǎn)的墓穴會有不同的價(jià)格。一般來說,處于低洼處的墓穴,價(jià)格較低,地勢較高、干爽的墓穴,價(jià)格較高。同時(shí),墓穴周圍的環(huán)境情況也會影響墓穴的價(jià)格。如,墓穴前方為大片的開闊地,能看到較好的風(fēng)景等,都會使價(jià)格上升。
- 民俗心理:民俗心理也是影響價(jià)格的一個(gè)因素。俗話說“物以稀為貴”,大家都相中的墓穴會使價(jià)格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴,往往與人們的民俗心理有關(guān),即人們常說的“fs”的好壞。一般地,“fs”越好的墓地、墓穴價(jià)格越高。
更新日期:2022-02-18 10:26
編輯:西安墓地 信息來源:網(wǎng)絡(luò)
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